DENETİM KURULU RAPORU ÖRNEĞİ

 

KAT MALİKLERİ DENETİM KURULU RAPORU

 

………………….APARTMANI DENETİM KURULU RAPORU

 

……………………Apartmanı yöneticisinin 01.04.2005-31.12.2006 tarihleri arasındaki bir yıllık döneme ait çalışmaları ve faaliyetleri denetlenmiş aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir.

 

A-MALİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME:

 

1-Belirtilen döneme ait gelir ve giderlerin aşağıdaki gibi olduğu tespit edilmiştir.

 

GİDERLER MİKTARI

 

1-Yakıt Gideri 1.500.-TL

 

2-Elektrik Gideri 400.-TL

 

3-Su Gideri 450.-TL

 

4-Kapıcı Gideri 500.-TL

 

5-Bakım Onarım Gideri 200.-TL

 

6-Demirbaş Gideri 100.-TL

 

7-Temizlik Gideri 80.-TL

 

8-Muhtelif Giderler 40.-TL

 

——————————————+————————

 

TOPLAM 3.270.-TL

 

GELİRLER

 

1-Aidat Gelirleri 3.400.-TL

 

2-Faiz Gelirleri 200.-TL

 

——————————————-+————————

 

TOPLAM 3.600.-TL

 

2-Gelir ve gider arasındaki farkın aşağıdaki gibi olduğu tespit edilmiştir.

 

GELİR /GİDER FARKI

 

GELİRLER——————————–3.600.-TL

 

GİDERLER——————————-3.270.-TL

 

MEVCUT———————————- 330.-TL

 

3-Gelir ve gider arasındaki farkın(mevcudun)aşağıdaki şekilde bulunduğu tespit edilmiştir.

 

MEVCUTLARIN DURUMU

 

BANKALARDA—————————250.-TL

 

KASADAKİ NAKİT———————– 80.-TL

 

TOPLAM————————————330.-TL

 

B-İDARİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME:

 

1-Yönetim kurulu defteri ve diğer defterlerin usulüne uygun olarak tutulduğu,

 

2-Harcamalara ait makbuz ve belgelerin harcama konularına göre ayrı,ayrı dosyalarda daha düzenli tutulması gerektiği,

 

3-Bazı kat maliklerinin aidatlarını devamlı 5-10 gün gecikmeli ödedikleri,bu durumdaki kat maliklerine usulüne uygun uyarı yazısı yazılması gereği,tespit edilmiştir.

 

SONUÇ: Yöneticinin çalışma ve faaliyetlerinin başarılı olduğu,kanunlara ve ilgili mevzuata aykırı bir hususa rastlanmadığı sonucuna varılmıştır.

 

Yöneticini İbra edilmesi hususunu Kat malikleri kuruluna arz olunur.(…..01.2006)

 

 

 

APARTMAN DENETİM KURULU

 

Başkan Üye Üye